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凤就默默记在了心里，她总是希望自己能为她做些什么。 房子一般分为公寓式住宅、住宅、住宅式公寓和公寓，其中公寓式住宅就是公寓样式的楼房但产权是住宅的，住宅式公寓就是住宅样式的楼房但产权是公寓的。公寓产权的最大弊端在于买房时要缴纳的契税是住宅产权的好几倍，卖房时要缴纳的费用更是高的离谱，如果涉及到孩子上学，可能没有办法划分到学区。但优点是单价要比住宅低得多，如果不是买来投资和上学，单纯用来自住是很划算的。程凤看中的这个小区是典型的公寓式住宅，门口就是地铁站，周弘上班会很方便，重要的是，它的成交价远远低于周边同等地段、同等结构和产权的楼房，又是精装修，前期基本不用投入很多，如果不住了，租出去这个周边的的房租也很可观。房子也有它的弊端，它是个多年的烂尾楼，是近几年才由新的开发商接手建盖...