第0079章 清官难当（第2 / 3页）

胡宜生噢了一声，“这是政治经济学的完美体现啊。”

“呵呵……”徐浩东小小的得意了一下，但内心还是冷静的，“宜生，你去旁听一会，看看是否如我所说，这对你将来出去工作会有所启发。但是请记住你的身份，你只能听只能看。”

待胡宜生走后，徐浩东问李子健，这事办得是不是还有什么问题。

李子健很赞赏这种政府主导拆迁回迁的开发方式，因为政府不会搞野蛮拆迁，至少可以减少很多矛盾冲突。

不过，李子健还是想到了一个问题，“浩东啊，这是我个人的看法，林建峰毕竟是一市之长，你现在完全绕开林建峰，这是不是合适呢？”

闲话过后，胡宜生终于有了机会向徐浩东请教，“浩东书记，开发商真的会抢购那六十套别墅吗？”

徐浩东笑而不言。

李子健也来了兴趣，“是啊，开发商是卖房的，怎么可能会转过身来买房呢？还有，知道咱们要卖房，他们肯定要压价，怎么可能抢着买而且还会出高价买呢？”

“这怎么说呢。”徐浩东微笑着说：“咱们的市场经济，应该有一个前缀，说白了就是政治经济，任何经济行为都会与政治沾边。成功的商人不应该玩政治，但必须敬畏政治，必须懂政治讲政治，这是政治经济学的理论基础。”

顿了顿，徐浩东说：“再回到现实中来，那些房地产商来了以后，看到棚户区的几十名代表，看到冯副书记和李副市长他们开会，马上就明白了是怎么回事。棚户区改造项目，八百七十亩土地，还有特定的优惠政策，可以说是云岭市市区房地产业一块最后的大蛋糕，任何一个房地产商都是不会放过这样一个大好机会的。”

“秀才，我办这个事你是知道的，目的就是撇开他哦。”

李子健说：“商人逐利，天经地义，据行家估计，改造整个棚户区，全部开发为住宅的话，至少可以获利三十个亿以上。”

“但是，但是啊。”徐浩东说：“房地产商们发现，棚户区的这一次改造开发，与以往采取的方式大为不同。以前吧，政府划出一个拆迁区域，开发商中标后，从拆迁到回迁全都是开发商的事，政府顶多只是从旁协助而已。而现在呢，政府主导拆迁和回迁，开发商拿到的将是一块干干净净的土地，这就等于政府承揽拆迁中的诸多麻烦和矛盾，开发商只须埋头开发就行，这是多大的好事啊。”

胡宜生听得若有所悟，“这就是说，这是一个既省力又赚钱的好项目，房地产商们一定抢着要了。”

“不错，我要的就是这个抢字。”点了点头，徐浩东说：“不过，房地产商们很快就发现一个事实，市政府主导棚户区拆迁，可市政府却没有启动资金，市政府的办法是卖掉市级领导别墅区那六十套别墅。这也就是说，卖掉市级领导别墅区那六十套别墅，市政府就有了启动资金，棚户区改造项目就可以马上启动。”

李子健说：“我明白了，支持政府就是讲政治，房地产商们都很懂政治，他们会主动帮助市政府，抢着购买市级领导别墅区那六十套别墅，以便从棚户区改造项目上分一杯羹。”