第五百九十六章 丁权问题（第2 / 3页）

政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。

根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋权利（俗称“丁权”）的男性原居民有24万。1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。

后市人们常说香江有70%的土地没有开发，也和定权政策有很大关系。新界情况太过复杂，很多拥有丁屋的人不愿意搬走，或是想要得到巨额拆迁补偿。

开发商想要开发的时候需要向政府补交土地差价，同时还要赔偿丁屋主人的拆迁费用。在结合新界的房价，根本就没有开发的价值和必要。

李兆基：“包生说笑了，我只是早到一会而已；你也并没有迟到，比我们约定的还提前了5分钟。”

服务员开始为两人上菜，大家边吃边聊也不用浪费时间。

包子轩：“李生应该猜到我约你过来的目的，大家都是熟人我也就开门见山没必要藏着掖着，那样反而显得生分。”

其实包子轩并不想自己过来谈判，可是有的时候尊重比什么都重要。如果派一个职业经理人过来，李兆基会觉得对其不够重视，那样更加得不偿失。

李兆基笑着说道：“刚开始还没有反应过来，回去之后清理了一下资产。发现包生唯一感兴趣的也只能是位于新界的土地。”

“包生想要在新界地区兴建集团总部，明眼人都看的出来。虽然我十分想要得到包霍董矿业公司的股份，毕竟这是一只下金蛋的母鸡。可是作为朋友还是要提醒您新界的情况很复杂，并不适合大规模建设，不知道包生知不知道定权政策。”

“丁”是成年男子、壮丁，“权”是权利、权益；所以，“丁权”政策就是香江原居民的男孩成年后，有权向政府申请法定的土地自己建房子。

1967年六七后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民。

每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高，每层面积不超过65平米的丁屋，无需向政府缴付地价。修建丁屋的权利就是丁权。

1972年11月29日，新界民政署长的黎敦义在向立法局宣布丁屋政策时，已强调丁屋只是一项中短期措施。目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，反映丁屋只是临时的恩恤政策，并无承认原居民拥有特权。